小县城房价4500一平算贵吗(县城8000一平房价高吗)

5线小县城房价9000多，确实是非常贵了，小编所知道的四五线城市的房价都才六七千，你说的9000多的房价，肯定是带装修的，向碧桂园这种带装修高品质的楼盘估计才能达到这个价格，最近两年小县城的房价也是翻倍的涨了，然而小县城的工资水平却远远赶不上房价，小编认为小县城的房价上涨过快的主要原因有以下几点:

1.国家对房地产市场调控越来越严格，前几天住建部约谈12大城市，表明坚持调控不放松的决心，坚持住房不炒的基本策略，也就是说国家这一次的调控将会是最严厉的一次，所以很多炒房客就从大城市撤退，开始向小城市进军了，他们大量囤房，造成房子很稀缺的样子，硬生生的把房价提高了。

2.小城市棚改项目货币安置和国家去库存计划的影响，认为制造了大量的刚需买房者，他们手里有钱，可以到处买房，他们的加入导致购房者大量增加，再加上炒房客囤房，所以就造成了供小于求的局面，市场就火爆起来了，房价就因此上涨了。

3.大的房企入驻小县城，向碧桂园，恒大这样大的房企开始在小县城攻城略地，他们开发的房子比其他楼盘要贵很多，再加上精装交付，他们无形之中就提高了当地的房价，房子的品牌效应还是很重要的，大品牌别人也容易接受。

4.大多数人跟风买房，随着房价的上涨，很多人跟风买房，越买越涨，很多邻居村里面的人买房了，然后房价涨了，书面财富上涨了，然后自己也跟风去买房，造成房地产市场越来越火爆，其实买完了放在那里又不去住。

总的来说五线小县城房价9000多，若真如楼主所说确实有点贵了，很多二线城市的房价也不过才一万左右。

经过2017年，很多小县城的房价上涨速度好比火车提速，突然从绿皮车到了复兴号。有的甚至赶超三四线城市，超出了很多人的预期。

这个房价到底能不能接受？又有哪些人能够接受？即便是接受了能支撑多久？我们不得而知，所以我们只有从自身的角度考虑。是不是非要买？如果是，而且能接受，那就请行动吧。这个市场不是你我可以研究得了（liao）得了。

从另一个角度来说，如果能够找到一个环境比较好，房价合适，比较有发展前途的三线城市定居生活的话，我建议你放弃这个小县城。从发展的角度来说，各种优势资源逐渐从小县城转移出去。尽管小县城房价很高，但是我看不到它的价值。

所以，就从自身的需要考虑吧，如果你的小县城离着一线很近呢？或者环境很好呢？而且很有可能升格为地级市呢？那就值得坚守。

如果明知道没有发展前途而且房价还这么高，你会买么？我不会。