你好，这种情况涉及到法律上关于宣告死亡以及撤销死亡宣告后的法律后果问题，我们来看看法律是怎么规定的。

什么是宣告死亡？

在现实生活中，往往会出现这样一种情况，即一个人突然间下落不明，四处联系不上，活不见人死不见尸，似乎人间蒸发了。这个时候，在客观 上这个人可能还活着，也可能已经真正地死亡。但是，如果他一直不出现，这种“不生不死”的状态持续下去，可能会在法律上引起一系列的不确定因素，比如配偶是否可以再婚、财产如何处理等等，使得其亲属间的民事法律行为可能会处于不确定状态。

为了结束这种不确定因素，法律上规定了宣告死亡制度，即对于符合法定条件的人（一般是失踪达四年或者意外事件中失踪满二年等），经利害关系人申请，由法院审查后，在法律上宣告其死亡。

宣告死亡的法律后果

由法院宣告死亡以后，尽管这个人可能仍活着，但是，却产生与自然死亡一样的法律后果，即可以引起继承、丧偶等法律关系产生，他的配偶可以不经离婚程序而与他人再婚，被宣告死亡人的生前财产作为遗产，由继承人依据法律的规定继承，等等。

亡者归来，可否要回被宣告死亡后妻子独自卖掉的房屋？

如前所述，在法律上宣告一个人死亡，只是法律拟制的一种事实，而客观上仍存在这个被宣告死亡的人还活着的可能，现实生活中这样的案例也是存在的。因此，亡者归来即被宣告死亡的人重新出现是完全有可能的。

这种情况下，被宣告死亡者本人或者利害关系人可以申请法院撤销之前的死亡宣告。根据我国法律的规定，撤销死亡宣告以后，在此前妻子独自卖掉的房屋，被宣告死亡的人是否可以要求买主返还，需要看具体情况：

• 如果第三方买主是通过正常交易受让房屋，并且也支付了合理的对价，这种情况下，被宣告死亡人无权要求买主返还房屋，但是，可以主张原配偶所收取的房屋转让款作为夫妻共同财产。
• 如果配偶明知道对方还活着仍恶意宣告其死亡，并与第三方串通通过虚假交易的方式企图转移财产，因被宣告死亡而取得其财产的，在宣告死亡被撤销后，除应返还房屋及孳息外，此前被宣告死亡的人还可以主张损害赔偿，当然，他有义务就自己主张的事实举证。

以上，供参考。

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如果是合法取得并已过户，就不能取回。如果是继承的，继承人或组织应该返还被撒销亡的人。