重庆实际人口5000万(重庆主城区人口2020总人数口)

重庆的绝大多数楼盘是50年产权，而外面的住宅基本上是70年产权！举个例：如果成都的楼盘均价1万/平，折合成每年实际是143元左右。按这个标准来算，重庆的楼盘价格应该在7150元左右。所以重庆的楼盘价格低是正常的，但这个算法不是绝对值。

重庆的工资收入水平低，根据统计，2017年重庆的平均薪资水平为6千多元/月（实际达到没有各人自己心里有杆称）。不光远低于北上广等一线城市（保守估计只有其的一半），而且低于同样级别的二三线城市，如成都，杭州，天津，按人均工资水平来算，重庆的房价相对不高，也是根据当地居民实际收入有紧密关系；

从目前人口流动的情况来看，北上广等地是人口净流入地，15到17年间，有一波人口流入小高峰，但今年实际大重庆范围人口是总体流出的。人口变化影响房价，这已经是众所周知的道理了！

重庆搞事业不如北上广，论气候居住宜居条件不如苏杭，论休闲不如成都，另外还有昆明广西大理。整个城市的定位还在摸索中，这也导致少有外来人口，尤其是中高端人口愿意长期居住在重庆；

最后，重庆的山城地貌，说好听点叫特色。但我遇到过的外地人，也有人不喜欢重庆这种爬坡上坎的感觉。这也是三北地带相对受到青睐的原因！

说白了，这些年，重庆除了挂了一块直辖市的牌子，还真没什么拿得出手的东西。经济表面上看起来发展得嘿快，实际仔细研究一下增长的内含，基本属于落后的第一二产业。说白了，就是像富士康这类沿海地带高污染低附加值愿意搬进来。资本家赚了钱走了，留下的污染就是山城的父老乡亲用几代人的时间去帮他们洗白。

7.重庆之前的定位是类似于底特律这类汽车城市，但现在底特律是什么情况？呵呵，有兴趣的朋友可以去百度下。1美元可以买套别墅的事情就发生在这个城市。但凡以工业立城的城市，远的如底特律，近的如天津港，基本都是危险、爆炸、污染的代名词。住在汽博的同学可以想想这半年的臭气来源，自己认真想想到底是怎么回事；

8.重庆的空气污染，自己查！重庆的城市拥堵指数，自己查！！重庆的酸雨含量，自己查！！！

成都房价三环附近带装修很多才一万二左右，重庆真是奇葩，远离重庆主城区几百公里的以前地级市划过来的，现在房价也是一万左右，相对来说重庆房价远远高于成都，泡沫更大